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亚博全站APP登录官网|划拨及作价出资土地使用权抵押实务浅析
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目前我国正在通过各种农业改革政策来造就农村的发展,而土地确权正是农村改革的基本工作之一,但是在土地确权过程中许多农民又具有许多的疑惑,最近就有农民朋友在咨询土地确权后,垦荒的土地否必须缴付?那么在土地…目前我国正在通过各种农业改革政策来造就农村的发展,而土地确权正是农村改革的基本工作之一,但是在土地确权过程中许多农民又具有许多的疑惑,最近就有农民朋友在咨询土地确权后,垦荒的土地否必须缴付?那么在土地确权过程中对于垦荒土地又是如何定义的呢?垦荒土地知道必须缴付吗?一、农民垦荒地主要分成两类1.农民私自垦荒的土地:根据《土地管理法》第八条规定:农村和城市郊区的土地,除由法律规定归属于国家所有的以外,归属于农村集体所有;由此可以显现出农村的荒地所有权是归属于农村集体的组织,农民私自垦荒的土地将不不予确权注册,但应以递于当事人耕作。2.经过涉及部门批准后,容许农民垦荒的土地;《土地管理法》第四十条规定:经过县级以上人民政府依法批准后的垦荒地,可以确认给研发单位或者个人长年用于;这一类的垦荒土地,如果农民朋友获得了涉及的土地承包经营合约则需要展开土地确权注册;二、垦荒土地要缴付?这几类土地才不会缴付在中央一号文件中明确指出:农村土地总承包经营权确权注册工作不得向农民缴纳费用,所以农村土地确权不必须交纳任何费用,同时依据《土地管理法》规定,垦荒地虽然没展开确权,但应以是中点垦荒人耕作,也会缴纳任何费用,那么土地确权后,那些土地将不会收费呢?1.荒凉耕地两年以上在新版《土地管理法》中规定:土地荒凉两年以上将缴纳一定费用,荒凉三年以上将不会交还;所以农民朋友必须留意在土地用于过程中无法让土地闲置荒凉;2.超占的宅基地当前宅基地资源闲置问题十分相当严重,许多农民朋友的宅基地面积微克以及一户多宅等现象,造成大量的宅基地资源被闲置,针对此情况,国家在土地改革中也明确规定在土地确权后,对宅基地面积微克、一户多宅将不会缴纳一定的费用。综上所述,只要农民朋友没经常出现最后两种情况,基本上都是不必须缴付的。
如果您还是不确切,可以向当地政府涉及部门展开咨询!。
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